ガレージ経営におすすめの
ガレージの選び方
ガレージ経営を成功させるためには、どんなガレージを設置するかが大きなポイントです。
建設費や耐久性、利用者にとっての使いやすさによって収益性が変わります。
ここでは代表的なガレージの種類と特徴、費用感をご紹介します。
ガレージの種類と費用の目安
鉄骨造ガレージ
(オーダーメイド型)
| 特徴 |
耐久性が高く、規模の自由度が大きい。 複数台を収容する大型ガレージやデザイン性重視の建設に向いている。 |
|---|---|
| 費用目安 | 1台あたり 150〜250万円程度(規模や仕様により大きく変動) |
| メリット | 資産価値が高く、長期運営に有利。 |
| デメリット | 初期投資が高い。 |
プレハブガレージ
(イナバ物置・ヨドコウなど)
| 特徴 |
短工期で設置でき、コストが抑えられる。 1台〜数台用に最適。 |
|---|---|
| 費用目安 |
イナバ・ヨドコウタイプ(1台用): 50〜100万円前後 複数連結タイプ(5台用など):300〜500万円前後 |
| メリット |
導入が早く、リスクを抑えて始められる。 オプション設備が豊富で拡張性もあります。 |
| デメリット | 既製品のためデザイン性は限定的。 |
コンテナガレージ
| 特徴 |
中古コンテナなどを改造したタイプ。 工事が比較的簡単で、移設も可能。 |
|---|---|
| 費用目安 | 1台用で 50〜120万円程度。 |
| メリット | 低コストで導入しやすい。 |
| デメリット |
収納スペースとしての活用がメイン 車用のガレージにする際は大幅な加工が必要です。 |
ガレージの経営に最適な
プレハブガレージ
ガレーディア
(イナバ物置)
イナバ物置のガレーディアは、車庫・倉庫として連棟可能なスタンダードプレハブガレージです。
豊富なサイズバリエーションと便利なオプションも多数選択可能で、多彩なカスタマイズが可能です。
連棟可能で、ガレージ経営の際には用地に合わせて駐車台数を調整できます。
防犯性・耐風圧強度やサビ対策にも優れていて、幅広い地域への設置が可能です。
アルシア
(イナバ物置)
イナバ物置のアルシアは、シンプルで上質なデザインのデザイナーズガレージです。
デザイン性の高さに加えて、リモコンシャッター(ハイスピードシャッター)やドアが標準装備されているシリーズです。
結露の発生を抑える屋根材や、雨水や雪の舞い込み対策のシャッターケースなども設置されており
サイズ展開も豊富で利便性とデザイン性に優れたプレハブガレージです。
バイクガレージ
(イナバ物置)
イナバ物置のバイクガレージは、優れた耐久性と防犯性を備えた小型ガレージです。
土間タイプと床付きタイプを用途によって選択することができます。
庫内高さも180cm以上あり、入庫時だけでなく整備の際も快適です。
連棟可能で、ワイヤーロックバーなど防犯性を高めるオプションも豊富
また、車用ガレージ設置の際に余った場所に小型ガレージを設置することでスペースを最大限活用することができます。
ラヴィージュⅢ
(ヨドコウ)
ヨドコウのラヴィージュⅢシリーズは、連棟可能でカラー展開やオプションも豊富なガレージです。
シャッター・屋根には高耐久のガルバリウム鋼板が使用されており、屋根には遮熱塗装が施されています。
連結オプションが豊富で、連棟だけでなくオープンスペースやユーティリティスペースの追加も可能です。
後面シャッターや電動シャッターなどのオプションの追加で、ニーズに合わせたガレージ経営ができます。
オプション設備で価値を高める
利用者のニーズに合わせてオプション設備を追加することで、利用者の満足度が高まり
ガレージの稼働率と賃料の向上が見込めます。
自動開閉シャッター
手元のリモコン操作で離れた場所からでもシャッターの開閉を行えます。
悪天候の際も外に出ることなく入出庫が可能になることで、利便性が向上し月額賃金を上げやすくなります。
車を離れる時間が減ることでセキュリティ面でも安心です。
防犯カメラ・センサーライト
ガレージは屋根のない駐車場に比べて、盗難に対するリスクは低いです。
しかし、車種や地域によってはガレージに保管していても盗難の被害にあうことがあります。
高級車やこだわりの愛車を守るために、防犯設備を重視するユーザーも多いため設置をおすすめします。
換気設備
ガレージは密閉された空間のため、湿気がこもりやすいです。
湿気がたまるとガレージ内にカビが発生し、車やバイクに悪影響を及ぼすことがあります。
また、ガレージ内でアイドリング状態で整備や手入れをする際に排ガスが庫内に溜まってしまい、事故につながる可能性も考えられます。
効率的な換気によって庫内が高温になるのを防ぐ効果もあるため、ガレージの利便性にとって重要なオプションです。
電源・充電設備
電気自動車(EV)の普及に伴い、ガレージユーザーにも充電設備のニーズが高まっています。
現状では充電設備の整ったガレージは限られるため、導入することで新たな顧客層を獲得できる可能性が広がります。
今後も電気自動車のシェアは増加する見込みなので、早期に導入することで他のガレージ経営者との差別化ポイントになります。
ライトや防犯設備などにも電源が必要なため、電源関係の拡充は必須です。
まとめ
ガレージ経営を始める際の
設備投資のポイント
ガレージの選び方
| 鉄骨造 ガレージ |
長期安定な大規模ガレージ経営 |
|---|---|
| プレハブ ガレージ |
初期投資を抑えて、オプションで独自性を追求 |
| コンテナ ガレージ |
小規模ストレージがメイン、撤去コストが低い |
ガレージ経営は地域性や顧客ニーズに合わせてどのような設備が必要かを見極める必要があります。
防犯カメラ・センサーライトなどの防犯対策や電動シャッターなどの便利な設備を充実させることで
ユーザーの注目度が高まり稼働率アップにつながります。
地域性・顧客ニーズの調査やオプション設備のご提案など、運営時のサポートも含めて対応いたします。
お気軽にご相談ください。